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안녕하세요, 전세 임대차 계약 만료일 임대인과 임차인의 이행제공 인정 기준이 궁금합니다. 보증금 반환과 명도는 동시이행이므로 임차인이 임차목적물을 비우고 즉시 반환할 준비가 되어있고, 임대인은 목적물의 이상유무를 확인 후...

오피스텔 임대인인데 전세계약이 처음이라서 특약사항으로 무엇을 해야할지 모르겠어서요 우선 애완동물금지, 흡연금지는 미리 중개사분께 말씀드렸고 곧 전세계약을 할것같은데 그때 주의해야할 사항이나 꼭 특약사항...

현재 전세로 거주 중인데 감액하여 전세계약 연장한 바 있습니다 하여 총 4년을 거주했는데 보증금 반환 문제로 의사표시 공시송달 진행하게 되었습니다 이때 제가 1차에 작성했던 임대차계약 사실도 밝혀야 하나요? 공시송달 알아보며...

... 계약갱신 및 임대료 인상 관련 - 임차인의 계약갱신요구권은 1회에 한하여 행사 가능 - 임대인이 제시한 5% 임대료 인상은 법정 상한선 범위 내 - 이미 갱신 의사를 통보했으므로 갱신이 확정된 상태 나. 전세보증금 대출 관련 - HUG...

... 전세 계약 시 추가로 주의사항 있을까요? 1. 나중에 전세금 돌려받을 때 아무 문제가 없나요? 현재 a는 무융자입니다. b는 모름. --> 매도인 매수인은 권리 의무를 승계하므로 추후 계약만기 시에 매수인에게 보증금 반환을 청구...

부동산 전세 계약을 하려고하는데요 알아본곳의 전세금은 3억8천입니다 처음에는 부동산에서 세입자가 나가야해서 27일까지 3억을 줄수 있다면 3억6천에 해준다고했는데 알고보니 현 집주인이 있고 다른 사람이 그 집을...

... 신규 전세계약 체결 구조가 될까요? 신규 계약 체결 시 기존 후순위 담보대출이 전세보증금보다 선순위로 올라가게 되기에, 기존계약의 연장계약이 가능할지 궁금합니다. 관련태그: 매매/소유권 등, 임대차 # 서울종합법무법인 | 서명기...

... 단독 주택 전세 계약 시 주의사항과 확인해야 할 사항들을 알려주시면 감사하겠습니다. 또 단독 주택 전세 계약 후 발생할 수 있는 문제와 대처 방법도 함께 알려주시면 많은 도움이 될 것 같습니다. 상세한 답변 부탁드립니다. 최근...

... 6) 이외에도 전세연장으로 인한 재계약서를 작성할때 임대인에게 도움이 될만한 주의사항이나 특약 알려주시면 감사하겠습니다 질문 전세 계약 연장 시 주의사항이 궁금합니다. 기존 계약 만료 2개월 전 계약갱신청구권을...

... (문자로는 연장 예정이라고 답변을 했습니다.) 얼마 전에 은행을 통한 전세대출 연장도 완료했습니다.(임대인에게 알림) 그리고 며칠 전 부동산에서 보증금 유지, 기간 연장 조건으로 전세계약서를 다시 써야된다고 연락이...